FiinGroup tham dự Diễn đàn Kinh tế Việt Nam năm 2022

Vào ngày Chủ nhật 05/6 vừa qua, ông Nguyễn Quang Thuân, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần FiinGroup đã tham gia thảo luận tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2022 với chủ đề “Giải pháp Nguồn vốn cho Thị trường Bất động sản Việt Nam”. Trong đó, ông Thuân đã đóng góp các nội dung chuyên sâu cùng các giải pháp và khuyến nghị tới các cơ quan quản lý. 

Các nội dung quan trọng trình bày trong tham luận: 

• Doanh nghiệp Bất động sản dân cư đã đa dạng nguồn vốn thông qua các khoản vay nợ nước ngoài, hợp tác kinh doanh và nhiều nguồn khác, qua đó giảm phụ thuộc vào nguồn tín dụng ngân hàng. 

• Một số doanh nghiệp có chất lượng tín dụng yếu và bị xử lý, nhưng bình diện chung vẫn còn dư địa vay vốn. Hệ số đòn bẩy của các doanh nghiệp Bất động sản niêm yết đang ở mức thấp và hệ số bao phủ lãi vay đang tăng dần. 

• Những thách thức chính cho ngành Bất động sản gồm có: Bối cảnh vĩ mô có nhiều khó khăn; Thanh khoản giao dịch căn hộ chưa thể phục hồi như trước dịch; Áp lực đáo hạn trái phiếu của các doanh nghiệp Bất động sản ở mức cao; và sức khỏe tài chính của các nhà phát hành bất động sản suy giảm. 

• Để hai thị trường vốn và bất động sản vận hành hiệu quả, vượt qua thách thức và phát triển bền vững, FiinGroup đã đưa ra 3 nhóm giải pháp và khuyến nghị: 

• Xây dựng CSDL quốc gia về dự án Bất động sản: Do hiện các tổ chức tín dụng và nhà đầu tư cần có thông tin dễ dàng truy cập để có thể ra quyết định đầu tư. 

• Tăng cường minh bạch thông tin nhà phát hành và sản phẩm trái phiếu: Nhằm bổ sung thông tin cho quá tình quyết định và quản trị rủi ro. 

• Cân nhắc sửa đổi quy định pháp lý theo hướng linh hoạt: Hướng đến sự vận hành đúng chức năng của thị trường trái phiếu doanh nghiệp. 

Tài liệu trình bày tại Diễn đàn của FiinGroup xin truy cập TẠI ĐÂY